Asuinrakennuksen rakentamiseen on aina oltava rakentamislupa.
Milloin tarvitaan rakentamislupa?
1.1.2025 voimaan tullut uusi rakentamislaki yhdisti aiemmat lupamuodot – rakennusluvan ja toimenpideluvan – yhdeksi lupamuodoksi, rakentamisluvaksi.
Rakentamislupa tarvitaan aina kun rakennetaan uusi:
-Asuinrakennus (vakituiseen tai vapaa-ajan käyttöön)
-Kaikkiin rakennuksiin, jotka ovat kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä
-Kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos
-Yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi henkilöä
-Vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu
-Vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite
-Maalämpökaivo tai -keruupiiri
-Erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle (mm. aurinkopaneelikenttä, kaatopaikka, urheilualue, leirintäalue, muusta alueesta erotettu suurehko varastointi- tai pysäköintipaikka)
Rakentamislupa tarvitaan myös korjaus- ja muutostyöhön:
-Joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen
-Jos korjataan terveyshaittaa aiheuttavaa rakennetta
-Jos toimenpidealueen kantava rakenne on vaurioitunut
-Jos korjaustoimenpiteet voivat vaarantaa rakennuskohteen terveellisyyden tai turvallisuuden
-Jos korjaamisella on merkittävää vaikutusta kaupunkikuvaan, maisemaan tai kulttuuriperintöön
-Jos kyseessä on suojeltu rakennus
-Merkittäviin rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin sekä energiatehokkuuteen liittyvissä muutoksissa
-Rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen
-Jos muutetaan rakennuksen tai sen osan käyttötarkoitusta olennaisesti
