Tekijä: antto.lehto

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen luonnos nähtävillä (Hakalahdenkadun asemakaavan laajennus)

Hakalahdenkadun asemakaavatonta aluetta sekä voimassa olevien asemakaavojen mukaisia tie- ja katualueita koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu koillisessa asemakaavan mukaisiin Hakalahden 2. kaupunginosan pientalo-, katu- ja yleisten rakennusten alueisiin (Rahkolan koulun alue), kaakossa Hakalahdenkadun katualueeseen, lounaassa Rahkorannan asemakaavattomaan alueeseen sekä luoteessa Ouluntien liikennealueeseen. 

Luonnosaineisto pidetään nähtävillä 18.12.2024 – 14.1.2025 teknisen palvelukeskuksen maankäyttöpalvelussa, kaupunginkirjastolla sekä kaavan kotisivulla: https://www.ylivieska.fi/hakalahdenkatu/

Mielipiteet kaavaluonnoksesta on toimitettava 14.1.2025 klo 15:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen: kaavoitus@ylivieska.fi tai postitse: Ylivieskan kaupunki / kaavoitus, Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska.

Vasaman tuulivoimapuiston osayleiskaavan osa-alueen 2 kaavaehdotus nähtäville

Semecon Oy suunnittelee Ylivieskan kaupungin Vasaman alueelle enintään 16 tuulivoimalasta muodostuvaa tuulivoimapuistoa. Tuulivoimaloiden enimmäiskorkeus on 300 metriä ja yksikköteho 6–10 MW. Tuulivoimapuiston sähkönsiirto valtakunnanverkkoon on tarkoitus toteuttaa maakaapeleilla Uusnivalan sähköaseman kautta, uusia ilmajohtoja ei rakenneta.

Tuulivoimahankkeessa toteutetaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka laaditaan Maankäyttö- ja rakennuslain 77 a §:n mukaisena, jolloin sitä voidaan suoraan käyttää rakennusluvan myöntämisen perusteena. Hankkeen edellyttämä kaavoitus sekä ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) on toteutettu YVA-lain (252/2017) mukaisena yhteismenettelynä (YVAL 5 §), jolloin hankkeen ympäristövaikutukset arvioidaan kaavoituksen yhteydessä (MRL 9§).

Yhteysviranomainen antoi YVA-menettelystä perustellun päätelmän 29.9.2023 POPELY/3454/2021.

Kaavoitusprosessin eteneminen ehdotusvaiheessa

Kaava-alue jaettiin kahteen osa-alueeseen kaavaprosessin ehdotusvaiheessa ja kaavoitusta viedään vaiheistetusti eteenpäin. Osa-alueista ensimmäinen hyväksyttiin Ylivieskan kaupunginvaltuustossa 18.6.2024 § 30.

Osa-alueen 2 yleiskaavaehdotus asetetaan nyt Ylivieskan kaupungin teknisten palveluiden lautakunnan (5.11.2024 § 106) päätöksellä nähtäville. Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä muistutusten esittämistä varten 13.11.2024 – 16.12.2024 seuraavissa paikoissa ja internetsivuilla:

• Ylivieskan kaupunki: www.ylivieska.fi/vasaman-tuulipuiston-osayleiskaava-2/

• Ylivieskan kaupunki, kaupungintalo, maankäyttöyksikkö ja kaupunginkirjasto, Kyöstintie 4

• Nivalan kaupunki, kaupungintalo, Kalliontie 15, 85500 Nivala

• Haapaveden kaupunki, Urheilutie 64 B (kirjasto), 86600 Haapavesi

Palautteen antaminen

Kaupunkilaisilla ja muilla osallisilla on mahdollista esittää osa-alueen 2 kaavaehdotuksesta muistutus. Muistutukset pyydetään toimittamaan 16.12.2024 klo 15:00 mennessä sähköisesti osoitteeseen kaavoitus@ylivieska.fi tai postitse osoitteeseen Ylivieskan kaupunki / kaavoitus, Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska.

Tiedotus- ja keskustelutilaisuus

Osa-alueen 2 kaavaehdotuksesta järjestetään tiedotus- ja keskustelutilaisuus keskiviikkona 20.11.2024 klo 17:00 alkaen. Tilaisuuden kahvitarjoilu alkaa klo 16:30. Tilaisuus järjestetään Ylivieskan kaupungintalolla, Kyöstintie 4. Tilaisuuteen on mahdollista osallistua myös etänä. Ohjeet ja linkki etäosallistumiseen alempana yhteystietojen jälkeen.

Lisätietoja

Ylivieskan kaupunki:

• vs. kaupunginarkkitehti Esa Taka-Eilola, p. 044 4294 370, email: esa.taka-eilola@ylivieska.fi  

• kaavasuunnittelija, Antto Lehto, p. 044 4294 577, email: antto.lehto@ylivieska.fi

YVA- ja kaavakonsultti Alusta Consulting Oy:

• Lauri Solin DI, p. 044 704 6281, email: lauri.solin@alustaconsulting.fi

Hankkeesta vastaava Semecon Oy:

• toimitusjohtaja, Olli Malkamäki, p. 040 198 0745, email: olli.malkamaki@semecon.fi

• projektipäällikkö, Joni Heinonen, p. 040 198 0794, email: joni.heinonen@semecon.fi

• projektipäällikkö, Tomi Heinonen, p. 050 432 7568, email: tomi.heinonen@semecon.fi

— — — — — —

Osallistu tiedotus- ja keskustelutilaisuuteen tästä.

Ennen tapahtumaa:

– Tarkista, että internetyhteys toimii.
– Käytä Google Chrome -selainta, jos sinulla ei ole Teams-sovellusta.
– Tarkista tarvittaessa tietokoneen ääni- ja videoasetukset.
– Kirjaudu tilaisuuteen joko omalla nimelläsi tai nimimerkillä, jotta puheenvuoroja jaettaessa puheenvuoron anto onnistuu helpommin.

Tapahtuman kulku:

– Tapahtuman alkupuolisko koostuu hankkeen esittelystä. Tämän osion ajan yleisön mikit pidetään mykistettyinä.
– Tapahtuman loppuosa on varattu kysymyksille. Pyydä halutessasi puheenvuoroa käyttämällä ”Nosta käsi”-painiketta. Kun saat puheenvuoron, voit avata mikkisi. Muun ajan pidäthän mikkisi suljettuna.
– Kysymyksiä voi lähettää koko tapahtuman ajan myös kirjallisesti viestikenttään kirjoittamalla. Myös kirjallisiin kysymyksiin vastataan tilaisuuden loppupuolella.

— — — — — —

Kaavoituksen vireille tulosta ilmoittaminen sekä valmisteluaineisto nähtävillä (Koskipuhdon teollisuuspuiston asemakaavan laajennus)

Koskipuhdon 3. kaupunginosan asemakaavatonta aluetta sekä voimassa olevan asemakaavan mukaisia teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueita sekä katu- ja puistoalueita koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos on tullut vireille teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä 8.10.2024 § 94.

Suunnittelualue rajoittuu lännessä Koskipuhdon 3. kaupunginosan asemakaavoitettuun alueeseen, etelässä Savontiehen (valtatie 27) ja idässä sekä pohjoisessa asemakaavattomaan alueeseen.

Valmisteluaineisto (osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos) pidettiin nähtävillä 16.10.2024 – 30.10.2024 teknisen palvelukeskuksen maankäyttöpalvelussa ja kaavan kotisivulla: https://www.ylivieska.fi/koskipuhdon-tp-laajennus/

Mielipiteet valmisteluaineistosta oli toimitettava 30.10.2024 klo 15:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen kaavoitus@ylivieska.fi tai postitse Ylivieskan kaupunki / kaavoitus, Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska.

Asemakaava ja asemakaavan muutos hyväksytty (Männistö, Taanilan liikealue)

Männistön 8. kaupunginosan asemakaavatonta aluetta sekä voimassa olevien asemakaavojen mukaisia puisto-, katu- ja tiealueita koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu lännessä asemakaavattomaan alueeseen, etelässä Puuhkalan 12. kaupunginosan asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Ouluntiehen ja pohjoisessa Männistön 8. kaupunginosan asemakaavoitettuun alueeseen (Taanila).

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan ja asemakaavan muutoksen kokouksessaan 9.9.2024 § 45.

Asemakaava ja asemakaavan muutos on lainvoimainen 30.10.2024.

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen ehdotus nähtävillä (Männistö, Olmala II)

8. kaupunginosan asemakaavatonta aluetta sekä voimassa olevien asemakaavojen mukaisia puistoalueita koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu idässä ja lännessä asemakaavan mukaisiin pientaloalueisiin, koillisessa Kalajokeen ja etelässä Savelantiehen.

Ehdotusaineisto pidettiin nähtävillä 21.8.2024 – 20.9.2024 teknisen palvelukeskuksen maankäyttöpalvelussa ja kaupungin kotisivulla: www.ylivieska.fi/mannisto-olmala-ii

Muistutukset ehdotuksesta oli toimitettava 20.9.2024 klo 15:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen kaavoitus@ylivieska.fi tai postitse Ylivieskan kaupunki / kaavoitus, Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska.

HUOM! Vasaman tuulivoimapuiston osayleiskaavan osa-alueen 2 kaavasivustolle pääset tästä.

Vasaman tuulivoimapuiston osayleiskaavan osa-alue 1 hyväksytty

Semecon Oy suunnittelee Ylivieskan kaupungin Vasaman alueelle enintään 17 tuulivoimalasta muodostuvaa tuulivoimapuistoa. Tuulivoimaloiden enimmäiskorkeus on 300 metriä ja yksikköteho 6–10 MW. Tuulivoimapuiston sähkönsiirto valtakunnanverkkoon on tarkoitus toteuttaa maakaapeleilla Uusnivalan sähköaseman kautta, uusia ilmajohtoja ei rakenneta.

Tuulivoimahankkeessa toteutetaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka laaditaan Maankäyttö- ja rakennuslain 77 a §:n mukaisena, jolloin sitä voidaan suoraan käyttää rakennusluvan myöntämisen perusteena. Hankkeen edellyttämä kaavoitus sekä ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) on toteutettu YVA-lain (252/2017) mukaisena yhteismenettelynä (YVAL 5 §), jolloin hankkeen ympäristövaikutukset arvioidaan kaavoituksen yhteydessä (MRL 9§).

Yhteysviranomainen antoi YVA-menettelystä perustellun päätelmän 29.9.2023 POPELY/3454/2021.

Kaavoitusprosessin eteneminen ehdotusvaiheessa

Kaava-alue jaettiin kahteen osa-alueeseen kaavaprosessin ehdotusvaiheessa ja kaavoitusta viedään vaiheistetusti eteenpäin. Osa-alueista ensimmäinen, joka on tämä kaava, viedään eteenpäin pienempänä, ei-seudullisena tuulivoimaosayleiskaavana ja 8 voimalan hankekokonaisuutena.

Osa-alue 2 tullaan viemään ehdotuksena eteenpäin samanaikaisesti vireillä olevan Energia- ja ilmastovaihemaakuntakaavan kanssa.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi osa-alueen 1 osayleiskaavan kokouksessaan 18.6.2024 § 30.

Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle jätettiin valitus, jolla haetaan kaupunginvaltuuston päätöksen 18.6.2024 § 30 kumoamista Vasaman tuulivoimapuiston osa-alueen 1 osayleiskaavaa koskevassa asiassa.

Asemakaavan muutos hyväksytty (Keskusta, terveyskeskuksen alue)

1. kaupunginosan korttelia 35, korttelin 36 tonttia 4 sekä katu- ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu pohjoisessa Veteraanipuistoon, lännessä Terveystien katualueeseen ja korttelialueeseen 36, etelässä Vieskankatuun sekä idässä Kirkkopuistoon ja korttelialueisiin 31, 32 ja 34.

Yhteinen alue 406-0878-0014 sisältyy kaavoitukseen.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen kokouksessaan 18.6.2024 § 35.

Asemakaavan muutos on lainvoimainen 30.7.2024.

Asemakaavan muutos hyväksytty (Keskusta, virastokortteli)

Keskustan (1. kaupunginosa) korttelia 40 sekä pysäköinti- ja katualuetta koskeva asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu pohjoisessa Vieskankatuun, idässä Valtakatuun, etelässä Päivärinnankatuun ja lännessä kortteliin 41.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen kokouksessaan 11.3.2024 § 14.

Asemakaavan muutos on lainvoimainen 22.4.2024.

Asemakaavan muutos hyväksytty (Männistö, Saimankatu)

Männistön 8. kaupunginosan korttelin 50 tontteja 3 ja 4 koskeva asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu koillisessa Saimankatuun, kaakossa Vienonkatuun, lounaassa yleisten rakennusten korttelialueeseen (Taanilan yhtenäiskoulun alue) sekä luoteessa korttelin 50 erillispientalotontteihin 1 ja 2. 

Teknisten palveluiden lautakunta hyväksyi asemakaavan muutoksen kokouksessaan 30.1.2024 § 3.

Asemakaavan muutos on lainvoimainen 26.3.2024.

Asemakaavan muutosluonnos nähtävillä (Koskipuhto, Pappilanranta)

Koskipuhdon 3. kaupunginosan korttelia 50 sekä viereistä katu- ja puistoaluetta koskeva asemakaavan muutos.

Suunnittelualue rajoittuu pohjoisessa Kalajoen rantaan ja lännessä Suvannonpuistoon, omakotirakennusten korttelialueisiin 33-34 sekä Johtotien katualueeseen. Etelässä alue rajoittuu Koskipuhdontiehen ja idässä omakotirakennusten korttelialueeseen 51, Suvannontien/Virtatien katualueisiin sekä Suvannonpuistoon.

Luonnosaineisto pidettiin nähtävillä 15.11.2023 – 29.11.2023 teknisen palvelukeskuksen maankäyttöpalvelussa ja kaupungin kotisivulla www.ylivieska.fi> Viralliset ilmoitukset.

Mielipiteet luonnoksesta oli toimitettava 29.11.2023 klo 15:00 mennessä sähköpostiosoitteeseen kaavoitus@ylivieska.fi tai postitse Ylivieskan kaupunki / kaavoitus, Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska.